Setor Comercial Sul recebe estudo inédito para virar polo tecnológico
A Universidade Católica de Brasília (UCB) concluiu em 14 de junho de 2026 a entrega do estudo técnico que planeja transformar o Setor Comercial Sul (SCS) em um polo criativo e tecnológico.
Planejamento e Investimento para o Centro
O projeto recebeu o apoio do Governo do Distrito Federal (GDF) por meio do programa Desafio DF. O investimento total foi de R$ 1,5 milhão conduzido pela Fundação de Apoio à Pesquisa do Distrito Federal (FAPDF). O estudo foi elaborado em cooperação com a Secretaria de Ciência, Tecnologia e Inovação (Secti-DF) e com a Universidade de Brasília (UnB), que atuou diretamente por meio do Parque de Inovação e Sustentabilidade do Ambiente Construído (Pisac/UnB).
O plano estratégico estipula as diretrizes para a região central de Brasília pelos próximos dez anos, estendendo-se do período de 2026 até 2036.
Diagnóstico e Cenário Atual do SCS
O levantamento detalhado das características comerciais e urbanas da região apontou dados significativos sobre a ocupação local:
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Mais de 5,5 mil CNPJs ativos registrados na poligonal do setor;
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Realização de 482 entrevistas diretas em campo com os estabelecimentos locais;
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Mapeamento de forte ecossistema cultural composto por teatros, bares, cafés e galerias de arte;
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Identificação de efervescência em serviços de desenvolvimento de software e consultoria.
O diretor-presidente da FAPDF, Leonardo Reisman, destacou que a gestão das políticas públicas e a estruturação do ecossistema de inovação local ocorrem a partir da coleta de evidências reais coletadas neste estudo.
Propostas e Próximos Passos
O planejamento desenhado para o Setor Comercial Sul (SCS) visa reverter o esvaziamento e a degradação urbana percebida nos horários de menor circulação de pessoas através de frentes integradas:
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Criação de hubs especializados de inovação;
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Estímulo ao modelo de retrofit para a modernização e adaptação de prédios antigos e ociosos;
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Atração de novos investimentos e ampliação de serviços ao empreendedorismo;
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Desenvolvimento de um modelo urbanístico digital e físico em maquetes 3D pela equipe do Pisac/UnB;
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Instalação de uma estrutura permanente de governança participativa.
Segundo o coordenador do projeto e professor da UCB, Alexandre Schirmer Kieling, a finalidade central é consolidar e reposicionar o local no cotidiano da comunidade e dos turistas do Distrito Federal como um território dinâmico e seguro.
