Mercado imobiliário de Brasília foca em bem-estar e boa localização

Brasileiros mudam o perfil de compra no mercado imobiliário e passam a priorizar empreendimentos focados em mobilidade, conveniência, segurança e bem-estar para redefinir o conceito de moradia.

Consumidores pagam mais por localização e segurança

A busca por praticidade e proximidade de serviços essenciais como shoppings, hospitais e supermercados transformou a decisão de compra de imóveis no Brasil. Mais do que o tamanho do espaço, a rotina funcional e o equilíbrio dão o tom do novo mercado.

Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, apontam que:

• 65% dos compradores aceitam pagar mais caro por um imóvel bem localizado.

• 64% dos consumidores elegem a segurança como o fator decisivo para a escolha.

O crescimento do setor imobiliário no DF

Essa tendência se consolidou em Brasília, impulsionando regiões que circundam o Plano Piloto. O Guará se destaca como uma das áreas mais promissoras da capital federal devido ao avanço de sua infraestrutura e facilidade de acesso.

O diretor regional da Brasal Incorporações, : , avalia o cenário atual:

“Hoje, a escolha de um imóvel está diretamente ligada à qualidade de vida que ele pode proporcionar. Isso passa por localização estratégica, mobilidade, segurança e pela capacidade do empreendimento de oferecer uma experiência mais completa.”

Setor investe em áreas ao ar livre e lazer amplo

Para atender às novas demandas, as construtoras apostam em projetos integrados à natureza. Um exemplo desse formato na capital é o Auster Brasal, localizado no Guará II, que traz as seguintes características:

• Apartamentos de três e quatro quartos (97m² a 269m²).

• Unidades Garden, que unem o espaço de uma casa à segurança de um condomínio.

• Coberturas privativas lineares com áreas de lazer independentes.

• Estrutura de lazer coletiva com mais de 5 mil m², incluindo piscinas, academia, coworking e espaços gourmet.

A atuação faz parte do histórico da Brasal Incorporações, braço da Brasal, grupo multissegmentado com mais de 60 anos de história que já entregou, construiu e lançou mais de 10.000 unidades residenciais e comerciais no Centro-Oeste e em Uberlândia.