Novo Bairro Urbitá em Sobradinho II para mais de 21 mil moradores
A criação do futuro bairro Urbitá, em Sobradinho II, deu um grande passo. O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano (Conplan) aprovou uma nova fase do projeto, a Etapa 3/4.
Esta fase é ambiciosa: prevê até 6.965 apartamentos e deve atender cerca de 21.173 habitantes. O projeto abrange quase 500 mil m² e inclui áreas residenciais, comerciais, de serviços e lazer.
Estrutura Completa e Sustentável
O projeto foi dividido para garantir qualidade de vida e desenvolvimento planejado:
- Zona A: Focada em habitação, com permissão para usos compatíveis com residências.
- Zona Centralidade: Destinada a comércio, serviços e indústrias, sendo o motor de desenvolvimento da região.
- Parque Linear Urbano: Uma grande área verde de 65 mil m² para lazer e que funciona como conector ambiental (seguindo o PDOT 2009).
Inovação no Sistema Viário e Mobilidade
A mobilidade é um dos grandes focos do Urbitá. O projeto prevê um sistema viário moderno:
- Vias de circulação interna.
- Via Parque: Exclusiva para acesso a áreas ambientais, lazer e com espaço para ciclovias ou pedestres.
O diretor-presidente da Urbanizadora Paranoazinho, Ricardo Birmann, garantiu que o sistema será uma “grande inovação no DF”, com calçadas generosas e proteção aos ciclistas.
A empresa também elaborou um estudo de tráfego para melhorar o fluxo da região, incluindo soluções como instalar sinalização e aumentar a capacidade da Avenida DF-425 (de uma para duas faixas por sentido).
Próximos Passos do Projeto
O Urbitá (Etapa 3/4) teve todos os estudos urbanísticos, ambientais e viários aprovados, garantindo que o crescimento seja planejado, seguro e sustentável.
Agora, o projeto será submetido à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh-DF) para análise e, depois, à aprovação final por decreto governamental. O projeto total do Urbitá, que começou em 2007, poderá abrigar mais de 118 mil habitantes.
