Rio Verde é o novo polo de investimento imobiliário em Goiás
Cidade combina boom populacional, agronegócio forte e valorização acelerada de imóveis.
Rio Verde (GO) está em alta no mercado imobiliário. A cidade é um dos destinos mais promissores para investir em Goiás, com imóveis valorizando rapidamente.
Dois fatores principais explicam o fenômeno:
- Crescimento Populacional: A população da cidade cresceu 30% entre 2010 e 2020. Isso está muito acima da média do Brasil e gera uma enorme demanda por novas moradias.
- Economia Forte: Rio Verde é a principal produtora agrícola de Goiás. O agronegócio puxa o crescimento econômico e a geração de renda.
Valorização e Segurança
Segundo Fernando Razuk, CEO da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, essa combinação faz os preços subirem.
- Um exemplo é o empreendimento Urbanity Kasa Resort, que valorizou 14% em menos de dez meses.
- Imóveis perto de parques, como o Parque Interlagos, valorizam acima da média mundial.
Investir em Rio Verde é visto como garantia de segurança patrimonial, mesmo em meio a incertezas econômicas.
Novos Motores de Crescimento
A cidade terá um novo grande motor de crescimento: a Inpasa, maior fabricante de etanol de grãos do país, vai instalar sua primeira unidade goiana em Rio Verde.
- Investimento: R$ 2,5 bilhões.
- Empregos: Expectativa de gerar 3 mil empregos (mil diretos).
Razuk explica que essa obra atrai mais comércio e serviços, aumentando a demanda por moradias.
O Cenário de Juros e o Agronegócio
O cenário macroeconômico também é positivo:
- Queda de Juros: Especialistas preveem que a taxa Selic (juros básicos) comece a cair. Juros menores significam crédito imobiliário mais fácil e mais demanda, o que deve intensificar a valorização dos imóveis.
- Agronegócio Resistente: O principal produto da cidade (soja) tem mercado forte com a China. Por isso, a economia de Rio Verde não deve sofrer com crises externas, como tarifas internacionais.
A solidez da economia local reforça Rio Verde como um destino estratégico para investimentos imobiliários de longo prazo.
