GDF entrega chaves de 58 moradias no novo bairro Alto Mangueiral
Um novo capítulo na vida de 58 famílias brasilienses começou nesta sexta-feira (6)! O Governo do Distrito Federal (GDF) entregou as chaves das primeiras unidades residenciais do bairro Alto Mangueiral, em São Sebastião. Essa é a primeira etapa de um dos maiores empreendimentos habitacionais do GDF, que, ao final, terá mais de 7 mil endereços e beneficiará mais de 23 mil pessoas.
Essas 58 moradias, que já podem ser ocupadas, representam a realização do sonho da casa própria para mais de 230 pessoas, marcando um avanço significativo na política habitacional do DF.
Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa
O governador Ibaneis Rocha destacou a qualidade do novo bairro: “Eu tenho o prazer em dizer que estamos construindo, dentro do nosso governo, duas novas cidades. Uma é o Itapoã Parque, onde já entregamos em torno de seis mil moradias, e, agora, o Alto Mangueiral.” Ele ressaltou a qualidade de vida que os moradores terão, com condomínios fechados e segurança, além da proximidade com a cidade e equipamentos públicos à disposição.
A região do Alto Mangueiral já conta com a Unidade Básica de Saúde (UBS) nº 1 – Jardins Mangueiral e, em breve, terá creche e escolas. Além disso, a área ganhará o Hospital Regional de São Sebastião, um investimento de R$ 108 milhões que está com licitação em andamento pela Novacap. A mobilidade da região leste também está sendo aprimorada com a construção do Viaduto do Jardim Botânico (R$ 33,5 milhões) e a duplicação de 14,8 km da DF-140.
Um Empreendimento Gigante com Casas e Apartamentos
O Alto Mangueiral é um dos maiores projetos da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab), construído pela Engertal. No total, serão 7.004 unidades, sendo 5.888 apartamentos e 1.116 casas de dois a três quartos.
As 58 casas entregues agora, no condomínio Alto da Figueira, possuem 74 m² cada. Duas delas foram adaptadas para pessoas com deficiência, com um único pavimento e espaços amplos, incluindo suíte. As demais unidades têm dois pavimentos, com sala, cozinha, área de serviço, três quartos (sendo uma suíte) e dois banheiros. A construtora utilizou tecnologia de ponta, como paredes de concreto, para agilizar e qualificar a construção.
Realização de Sonhos e Compromisso Social
A entrega das chaves reflete o compromisso do GDF em oferecer moradia digna e de qualidade. O policial penal Lucas André Pires, de 35 anos, um dos beneficiados, expressou sua alegria: “É uma emoção muito grande. A gente vive de aluguel desde sempre e jamais imaginaria que conseguiria comprar um imóvel zero, na planta desse jeito.” Ele destacou a segurança dos condomínios fechados.
O Alto Mangueiral, com obras iniciadas em janeiro de 2023, ocupa um terreno de 110 hectares em São Sebastião e deve gerar cerca de três mil empregos diretos e indiretos. A primeira etapa contempla 825 unidades em três condomínios: Alto da Figueira, Alto do Buriti e Alto do Jerivá.
A vice-governadora Celina Leão reforçou: “É mais um passo firme que damos para garantir moradias dignas, regularizadas e de qualidade para a nossa população, em uma região moderna, funcional e com toda a infraestrutura necessária.” O investimento total em infraestrutura e unidades é de cerca de R$ 1,5 bilhão, incluindo saneamento, energia, vias pavimentadas, acessos, mais de 10 mil m² de área verde e 15 mil m² de ciclovias.
Além da construção, a empresa responsável pelo Alto Mangueiral, por meio do Instituto Arapoti, desenvolve um projeto socioambiental de horta comunitária, beneficiando a comunidade local e escolas da região.
Política Habitacional Robusta
O Alto Mangueiral é destinado a pessoas que ainda não têm a primeira casa própria e com renda de até 12 salários mínimos, seguindo a Lei nº 3.877 sobre a política habitacional do DF. Os beneficiados são habilitados pela Codhab via Programa Habita Brasília – Eixo Morar Bem, em parceria com associações e cooperativas habitacionais.
Desde 2019, o GDF já entregou 10.193 unidades residenciais, beneficiando mais de 40 mil pessoas, com o objetivo de evitar a ocupação desordenada. São Sebastião é a segunda região administrativa com maior número de novos endereços (1.962 unidades), atrás apenas do Itapoã (6.208) e à frente do Sol Nascente (868).
