Novo bairro em São Sebastião promete transformar a região
O Distrito Federal está prestes a ganhar um novo bairro, o Alto Mangueiral, que promete revolucionar a região de São Sebastião. Com a construção de mais de 7 mil unidades habitacionais, o empreendimento visa atender à crescente demanda por moradias acessíveis na capital federal, além de gerar milhares de empregos e impulsionar o desenvolvimento local.
Um novo lar para mais de 23 mil pessoas
Localizado em um terreno de 110 hectares, nas proximidades da Vila do Boa e do Centro Olímpico e Paralímpico (COP), o Alto Mangueiral oferecerá apartamentos e casas de dois a três quartos, destinados a famílias com renda de até 12 salários mínimos. A expectativa é que o bairro abrigue mais de 23 mil pessoas.
Infraestrutura completa e qualidade de vida
O novo bairro será completamente urbanizado, com ruas, ciclovias, áreas de lazer, comércio local e espaços para equipamentos públicos como escolas, postos de saúde e praças. A ideia é criar um ambiente completo e autossuficiente, onde os moradores tenham acesso a todos os serviços essenciais sem precisar se deslocar para outras regiões.
“O nosso principal objetivo é não ferir o projeto urbanístico da cidade, com mobilidade e um comércio vigoroso, de tal forma que o morador não precise se ausentar dali. É uma cidade pensada”, afirma Luciano Marinho, diretor imobiliário da Codhab.
Investimento em infraestrutura e geração de empregos
Além das moradias, o governo do Distrito Federal investirá em infraestrutura básica e equipamentos públicos para atender às necessidades da nova comunidade. Um dos projetos mais importantes é a construção do Hospital Regional de São Sebastião, que contará com um investimento de R$ 108 milhões.
A obra do Alto Mangueiral também está gerando milhares de empregos diretos e indiretos, contribuindo para o desenvolvimento econômico da região.
Moradias acessíveis para a população
Um dos diferenciais do Alto Mangueiral é oferecer moradias de qualidade a preços acessíveis para a população. Segundo o secretário de Governo, José Humberto Pires de Araújo, o empreendimento faz parte de um plano mais amplo do governo para aumentar a oferta de moradias na capital.
“O que acontece é que hoje o governo tem um olhar em todas as direções. É lógico que temos projetos habitacionais para a população de baixa renda, mas também existe uma outra fração voltada para aqueles que têm capacidade de pagamento. Hoje, o empreendimento do Alto Mangueiral está saindo até 30% mais barato do que o preço dos imóveis praticados na cidade”, explica Luciano Marinho.
